支付购房定金2万日元，签订购房合同，但签订购房合同的时间没有约定。 是有效的协议吗？我想把预付款退一天，可以退吗
更新时间：2020-05-08 11:08:25人浏览
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支付购房定金2万日元，签订购房合同，但签订购房合同的时间没有约定。 是有效的协议吗？我想把预付款退一天，可以退吗
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合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。
2020-05-08 10:43:32
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您好！看你所述的购房协议具体内容，一般是正式的商品房买卖合同。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2020-05-08 11:08:25
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你这购房协议书如果有明确的条款，那可以看做是购房合同的，违约那一般是不退定金的，建议从其它方面找漏洞。
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