我因为买了二手住宅，所以在买房的时候租了房子。 当时，房间的评价和房屋结束的事由中介人陪同与房客见面。 房客没有说自己想买，口头承认了我的新房东。 过去几个月，突然听说购买权优先。 那时，也没有听说过
更新时间：2020-05-02 19:51:37人浏览
问题描述：
我因为买了二手住宅，所以在买房的时候租了房子。 当时，房间的评价和房屋结束的事由中介人陪同与房客见面。 房客没有说自己想买，口头承认了我的新房东。 过去几个月，突然听说购买权优先。 那时，也没有听说过优先购买权的事情。 今天房子过了，房子变高了。 承租人看到房子贵了，能申请撤销我的房地产证明吗？我因为买了二手住宅，所以在买房的时候租了房子。 当时，房间的评价和房屋结束的事由中介人陪同与房客见面。 房客没有说自己想买，口头承认了我的新房东。 过去几个月，突然听说购买权优先。 那时，也没有听说过
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-05-02 19:45:59
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监视居住期限届满或者发现不应当追究犯罪嫌疑人刑事责任的，应当解除或者撤销监视居住。解除或者撤销监视居住，应当由办案人员提出意见，部门负责人审核，检察长决定。解除或者撤销监视居住的决定应当通知执行机关，并将解除或者撤销监视居住的决定书送达犯罪嫌疑人。
犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为监视居住超过法定期限，向人民检察院提出解除监视居住要求的，人民检察院应当在七日以内审查决定。
经审查认为超过法定期限的，经检察长批准后，解除监视居住；经审查未超过法定期限的，书面答复申请人。
犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为监视居住超过法定期限，向人民检察院提出解除监视居住要求的，人民检察院应当在七日以内审查决定。
经审查认为超过法定期限的，经检察长批准后，解除监视居住；经审查未超过法定期限的，书面答复申请人。
2020-05-02 19:51:37
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