我买了二手房。 合同约定在8月18日之前交出房间，房子在6月30日过户，钱被结算了。 能不能勉强入住。
更新时间：2020-05-04 05:12:20人浏览
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我买了二手房。 合同约定在8月18日之前交出房间，房子在6月30日过户，钱被结算了。 能不能勉强入住。
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二手房过户，需要贷款还清，无抵押，有房产证，如果房主持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家如首套买入90平米以下契税1%，90平米以上
1.5%，二套房买入90平米以下契税
1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还要手续费几百元评估费千分之6，印花税万分之5
1.5%，二套房买入90平米以下契税
1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还要手续费几百元评估费千分之6，印花税万分之5
2020-05-04 04:52:42
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1、合同有效
2、违法，因为“买卖不破租赁”。
3、你可以代垫，再向卖房人追偿
4、以报建委为准。
2020-05-04 05:12:20
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