你好，结婚四年，婚前房地产，共同还了四年房贷，钱主要由男人负责，女人没有收入，没有孩子，怎么办？
更新时间：2020-05-01 13:31:26人浏览
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你好，结婚四年，婚前房地产，共同还了四年房贷，钱主要由男人负责，女人没有收入，没有孩子，怎么办？
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您好！ 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2020-05-01 13:07:36
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚前取得产权并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
2020-05-01 13:11:17
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根据如下情况，区别对待：
一、婚前房产全部由一方购买，房产证也只写了一个人的名字，该种房产不管隔了多久都是一方财产；
二、婚前房产全部由一方购买，房产证写了两个人名字，该房产属于婚前就已经赠与了，这种情况应不是你所说的类型，现实情况中也不可能出现；
三、婚前房产由一方按揭，婚后双方共同还贷，根据《婚姻法》司法解释
（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
一、婚前房产全部由一方购买，房产证也只写了一个人的名字，该种房产不管隔了多久都是一方财产；
二、婚前房产全部由一方购买，房产证写了两个人名字，该房产属于婚前就已经赠与了，这种情况应不是你所说的类型，现实情况中也不可能出现；
三、婚前房产由一方按揭，婚后双方共同还贷，根据《婚姻法》司法解释
（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
2020-05-01 13:19:21
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我国《婚姻法》和《继承法》都明确规定，非婚生子女与婚生子女一样，享有平等的继承权。如我国《婚姻法》第18条规定：“父母和子女有互相继承遗产的权利。”
第19条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
”
因此，可以肯定地说，非婚生子女是享有继承权的。我国法律之所以规定非婚生子女同婚生子女一样享有平等的继承权是因为非婚生子女和婚生子女一样，与生父母有直接的血缘关系，是直系血亲。
而且非婚生子女和婚生子女一样，都是社会的一个成员，是国家的一个公民，所以，国家法律应当一视同仁，加以保护。
第19条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
”
因此，可以肯定地说，非婚生子女是享有继承权的。我国法律之所以规定非婚生子女同婚生子女一样享有平等的继承权是因为非婚生子女和婚生子女一样，与生父母有直接的血缘关系，是直系血亲。
而且非婚生子女和婚生子女一样，都是社会的一个成员，是国家的一个公民，所以，国家法律应当一视同仁，加以保护。
2020-05-01 13:31:26
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