丈夫婚前房地产婚后取妻子的名字,妻子听说已经有房子了,加上丈夫套房的名字两套房要交税多少钱谢谢
更新时间:2020-05-05 12:45:54人浏览
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丈夫婚前房地产婚后取妻子的名字,妻子听说已经有房子了,加上丈夫套房的名字两套房要交税多少钱谢谢
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房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。
但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。
但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-05-05 12:24:01
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如果婚后购买的房子的全款来自婚前那套房子的售房款,那么属于个人财产,否则属于夫妻共同财产。
2020-05-05 12:45:54
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