夫妻买房,借款合同只有一个人的姓名,房产证办理的情况下能够写2个人名字吗?
更新时间:2020-04-28 13:45:12人浏览
问题描述:
夫妻买房,借款合同只有一个人的姓名,房产证办理的情况下能够写2个人名字吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
已帮助134860人 · 响应时间 平均5分钟内
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2020-04-28 13:26:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻买房能只写一个人的名字吗
很多年轻小情侣在准备结婚的时候都会先购买婚房,婚房可能是夫妻一起出资购买,也可能是一方自己出资购买的,很多夫妻买房子在房产证上加名字上都会产生纠纷,但是如果是一
产权登记
人浏览
一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房产证时需要注意:1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以要求写两个人名字。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您这种情况,房子一般来说还是属于夫妻的共同的财产的。您可以进一步和我沟通一下。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
欠款人名下没有房产,先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产,立即起诉申请财产保全,主张还款。法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名字离婚就能分一半吗如果有女方名字,女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的,婚前购房合同可以写两个人名字,但是房产证也需要写购房合同上的名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚后女方父母出资买房,房产证写女儿的名字,怎样证明是个人财产?
结婚后女方父母出资买房,房产证写女儿的名字,怎样证明是个人财产?关于这个问题,你可以使用百度HI跟我在线交流,希望能够有所帮助。结婚后女方父母出资买房,因为据说
离婚房产
人浏览
1、婚后购房,购房合同上不一定要求填写夫妻双方名字。2、婚后购房,如无特别约定,属于夫妻共同所有。在办理房产证时一般会要求提供夫妻双方资料,登记为共同共有。3、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证一个名字变更为夫妻两人
房产证上夫妻一个名字,怎么才能变更为夫妻两人婚姻存续期间的房产归夫妻双方共同所有,但由于房产证上只有一个名字,往往引发很多纠纷。记者从辽宁省鞍山市房产局获悉,这
夫妻共同财产
人浏览
只要该房产属于双方婚后购买,且是由双方共同出资的,那么该财产就属于双方的共同财产,这与房产证登记的产权人是谁没有关系。根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询