拆迁方承诺在我们的房子里帮助出售房屋，并写了一份合同，合同于今年8月底支付，并标明每平方米的具体住房折扣，但拆迁方直到今年11月底还没有支付自己的商品房销售的变动。
更新时间：2020-05-06 13:41:05人浏览
问题描述：
拆迁方承诺在我们的房子里帮助出售房屋，并写了一份合同，合同于今年8月底支付，并标明每平方米的具体住房折扣，但拆迁方直到今年11月底还没有支付自己的商品房销售的变动。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、房屋价值补偿标准
二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标.
三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、补助和奖励
补偿方式:
货币补偿
产权置换
2020-05-06 13:35:43
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房屋拆迁合同生效条件如下，
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
2020-05-06 13:41:05
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