农村房屋拆迁，拆迁方说回迁房的平方米，不够赔偿人口数量的平方米，而让被拆迁方来赔偿这一部分的动迁费。我想问一下那样有效吗？？？
更新时间：2020-05-07 12:45:40人浏览
问题描述：
农村房屋拆迁，拆迁方说回迁房的平方米，不够赔偿人口数量的平方米，而让被拆迁方来赔偿这一部分的动迁费。我想问一下那样有效吗？？？
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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
2020-05-07 12:19:53
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征地拆迁律师团队
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您好，一般得看拆迁政策，您签订的拆迁协议具体怎么约定的呢？建议您保留好相关协议原件，提前做好相关证据的搜集，便于以后的协商索赔以及律师介入帮您维权。方便的话可以联系我一下，我们就具体的细节再进行沟通，我会尽最大努力帮您维护您的合法权益。
2020-05-07 12:45:40
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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你好，需要结合具体情况判断
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