您好，我是卖家，根据中介公司卖房子随后再买一个房，那时候签卖房合同的情况下中介公司确立表达能够以她们报的价钱把我要买的哪个房屋买下，可我等签了卖房合同，购房那里谈不出来价钱了，规定价格上涨，而且一拖再
更新时间：2020-04-27 23:05:29人浏览
问题描述：
您好，我是卖家，根据中介公司卖房子随后再买一个房，那时候签卖房合同的情况下中介公司确立表达能够以她们报的价钱把我要买的哪个房屋买下，可我等签了卖房合同，购房那里谈不出来价钱了，规定价格上涨，而且一拖再拖，我这边房屋早已签了卖房合同，有一种上当受骗的觉得，如今就不愿卖房子了，我该怎么维护保养我的利益您好，我是卖家，根据中介公司卖房子随后再买一个房，那时候签卖房合同的情况下中介公司确立表达能够以她们报的价钱把我要买的哪个房屋买下，可我等签了卖房合同，购房那里谈不出来价钱了，规定价格上涨，而且一拖再
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您与对方签订的《房屋买卖合同》是合法，有效的。出卖方拒绝继续履行合同已构成违约。可起诉要求对方承担违约责任。其次，根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
也就是说您只能选择要求对方双倍返还定金或承担违约责任两者其一。最终以哪种诉请起诉，要根据案情来选择。最后，胜诉后，如被告拒不执行判决所确定的义务，您可向法院申请强制执行对方的财产。
也就是说您只能选择要求对方双倍返还定金或承担违约责任两者其一。最终以哪种诉请起诉，要根据案情来选择。最后，胜诉后，如被告拒不执行判决所确定的义务，您可向法院申请强制执行对方的财产。
2020-04-27 22:42:13
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一般情况下，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定，房屋买卖违约的，守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金。
我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。
我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。
2020-04-27 22:46:19
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