房屋根据中介公司卖的，顾客交的订金，随后说要拿房本去贷款银行，就把房本给他们了，随后贷款银行没出来，剩余的余款问顾客应说没有钱，我想问一下我该怎么做能让顾客将余款帮我？
更新时间：2020-04-30 03:35:20人浏览
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房屋根据中介公司卖的，顾客交的订金，随后说要拿房本去贷款银行，就把房本给他们了，随后贷款银行没出来，剩余的余款问顾客应说没有钱，我想问一下我该怎么做能让顾客将余款帮我？
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购买房屋时交了定金，如果是开发商违约的，开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失，如果开发商不退订金的，购房者可以向法院起诉开发商。
法律依据：《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
法律依据：《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
2020-04-30 03:27:33
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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2020-04-30 03:35:20
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