买来二手房??一开始准备按揭贷款 合同书早已签了??如今提前准备付全款买房了??如今中介规定交介绍费??我想问一下有效吗

更新时间:2020-04-28 15:35:26人浏览
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买来二手房??一开始准备按揭贷款 合同书早已签了??如今提前准备付全款买房了??如今中介规定交介绍费??我想问一下有效吗
2位律师解答
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交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的
0.5%-
2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%”。
2020-04-28 15:32:14
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你好,由双方约定
2020-04-28 15:35:26
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