房子的楼房顶层生活阳台(购房时赠予的隔楼）是否算公共总面积生活阳台漏水检修可不可应用维修基金归属管？物业管理处承担检修吗？
更新时间：2020-04-27 06:35:35人浏览
问题描述：
房子的楼房顶层生活阳台(购房时赠予的隔楼）是否算公共总面积生活阳台漏水检修可不可应用维修基金归属管？物业管理处承担检修吗？
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需要具体分析漏水的原因，举个例子，如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。
法律依据：
我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”
法律依据：
我国《民法通则》第106条第2款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
”《物权法》第92条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”
2020-04-27 06:24:05
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