你好，我的公共财产租户是我的父亲，我的母亲死了，我的祖母还在这里，请问我的父亲是否可以自由买卖这栋房子？如果我父亲死了，我可以继承整个租约，谢谢。
更新时间：2020-04-27 19:11:44人浏览
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你好，我的公共财产租户是我的父亲，我的母亲死了，我的祖母还在这里，请问我的父亲是否可以自由买卖这栋房子？如果我父亲死了，我可以继承整个租约，谢谢。
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
2020-04-27 18:52:53
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1、算遗产 只要你接受继承了 就算你们夫妻共同财产
2、重新买的房子要看登记谁的名字 如果全款出资只有你一人名字的 视为你个人财产
2020-04-27 18:55:05
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