你好，朋友贷款期限到期，延期一年，第一担保人为企业我作为第=担保人，无房地产，无房票可以担保，可以保护房地产吗？
更新时间：2020-04-28 12:31:01人浏览
问题描述：
你好，朋友贷款期限到期，延期一年，第一担保人为企业我作为第=担保人，无房地产，无房票可以担保，可以保护房地产吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助168724人 · 响应时间 平均4分钟内
银行会向法院起诉你和担保人，在法院审理过程中你和担保人可以和银行调解订立延期或分期还款协议。如果不能达成调查协议，法院会判决，银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请法院强制执行，法院执行过程中你和担保人也可以和银行协商分期还款达成执行和解协议，如果仍不能达成和解协议，法院将会采取强制措施，比如查封你和担保人的房产，冻结你和担保人的银行账户，扣押你和担保人的车辆或其他物品等等。但最高人民法院《关于人民法院查封、扣押、冻结财产若干问题的规定》中第五条（禁止查封的财产）规定： 被执行人的下列财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋及衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
绝大多数银行的担保方式都是连带保证责任，贷款到期后如果借款人偿还不上，担保人就负有清偿全部借款本息的义务。
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋及衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
绝大多数银行的担保方式都是连带保证责任，贷款到期后如果借款人偿还不上，担保人就负有清偿全部借款本息的义务。
2020-04-28 12:16:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助67743人 · 响应时间 平均3分钟内
您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在您偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。 可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
2020-04-28 12:21:41
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助149299人 · 响应时间 平均3分钟内
根据担保法规定，对担保人还能贷款吗解答如下： 作为贷款担保人肯定要承担贷款风险，但通常不是刑事责任而是民事责任。
(一)担保人的法律责任：
1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
(二)担保人的责任免除情形： 同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
(三)保证人拒绝偿还情形： 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
(一)担保人的法律责任：
1、一般保证责任。其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所负的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
(二)担保人的责任免除情形： 同一债权既有保证又有物的担保的，债权人在主合同履行届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
(三)保证人拒绝偿还情形： 当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
2020-04-28 12:31:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权转让了，担保人还要担保吗？
核心内容：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。因此，除非之前你们之间有约定，否
债权转让
人浏览
分两种情况：1、将来也不能办理房产证，此类房产，不可以购买，风险大！2、将来一段时间可以办理房产证，此类房产，可以购买。可以以租代购，等办理完毕房产证后，租金抵
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。作为贷款担保人肯
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高额抵押担保借款合同在标的被出售后，其效力如何确定？
核心内容：最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。下面法律快车合同法栏目为您详细介绍。[案情]200
抵押权
人浏览
这首先要看当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证，债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行，先执行哪个;如果是一般保证责任担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对保证期间的确定：①一般保证与连带保证都是有约定的从约定，无约定的为主债务履行期届满起六个月。②保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
订立借款合同，借款人是不是必须向贷款人提供担保？
订立借款合同，借款人并不是必须要向贷款人提供担保的。我国《合同法》规定，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。依照《合同法》的规定，贷款人可以要求借款人提
担保合同知识
人浏览
作为担保人，应承担还款责任，再找借款人追偿1、债务人下落不明的，法院可以公告送达法律文书、缺席判决。2、如果是连带责任担保人，你可以将其列为被告，要求其承担连带
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款的情况有多种，要根据具体情况分析，例如当公司向个人借款，其借条写法是一样的，只要需要盖公司的公章才能具有法律效力。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，还款期届满后，借款人没有按约定还款的，开始计算诉讼时效，两年，如果在诉讼时效期间，债权人没有要求债务人或者担保人履行债务或承担担保责任，或者债务人没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人未按时还款的，担保人需要承担责任，责任承担方式与担保性质有关。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下，担保人需要还款的，则为一般保证，担保人在借款人无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人的担保和物的担保都是债权保障的担保手段。人的担保是主债务人以外的第三人以其全部责任财产为主债务的履行提供的担保，以保证担保为其基本形式。保证关系中，主债务人以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
