您好，我觉得在人们这儿买一套二手集资房，屋主不可以来签订合同，授权委托他孩子前去签订合同，那样看以吗，这合同书应当怎样写？
更新时间：2020-05-05 20:16:19人浏览
问题描述：
您好，我觉得在人们这儿买一套二手集资房，屋主不可以来签订合同，授权委托他孩子前去签订合同，那样看以吗，这合同书应当怎样写？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74310人 · 响应时间 平均3分钟内
保理委托是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商（提供保理服务的金融机构），由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。它是商业贸易中以托收、赊账方式结算货款时，卖方为了强化应收账款管理、增强流动性而采用的一种委托第三者（保理商）管理应收账款的做法。
2020-05-05 20:08:15
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助170464人 · 响应时间 平均1分钟内
１、集资房出租是合法的。因为，集资房是一种小产权房。小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。所以集资房出租完全合法。
２、要获得住建部门的审批。由于集资房是则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织，采用的是先集资后建房的形式。所以说在出租集资房的时候要获得住建部门的审批再出租。因为集资房只有经过住建部门审核后，才可以出租集资房，这样才算是合法的出租集资房行的行为。
2020-05-05 20:16:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这8种二手房千万别买！！（别说没提醒你）
很多时候两口子攒了大半辈子的钱就为了买下一套属于自己的房子，希望能够在欣宜的城市生活。对于想要购买二手房的人，可千万要注意了！某些二手房存在巨大风险，可不能让自
房屋纠纷
人浏览
保理委托是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商（提供保理服务的金融机构），由保理商向其提供资金融通、买方资信评估
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
装修合同的这些条款，要看仔细！
买了房子，就要开始装修了。签订装修合同时候，要注意这些条款，比如合同主体不明晰、书面文件不全、增减项未加入合同、争议解决办法未约定。接下来法律快车小编为您一一介
房屋装修
人浏览
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算，所以只是满3个月，现在最好还是等2个月，但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息，防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买楼房，怎么写房屋买卖合同呢？
楼房买卖合同它是指出卖人将房屋托付并转移一切权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的普通特征，也有其本身固有的特征。买方_____
商品房买卖合同
人浏览
《合同法》第一百一十四条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房落户1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口？居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;房屋产权证的概念房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未经委托人授权或追认的，所涉合同是无效的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易法律：回执丢失，如何领取房产证？
读者陈小姐问：我不小心把领取房产证的回执弄丢了，该怎样到国土房管局领取房产证？能凭身份证领取吗？广州市国土房管局答：需由房产证涉及的当事人一起带上身份证原件到当
房产证
人浏览
开发商逾期交房，属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定，要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
