您好，选购个人房，还没有办得到房本的合同怎么写？倘若招标方要分派资产，或是拿金融机构质押，或是被征缴被房地产商回收购房该怎样标出这一点
更新时间：2020-04-27 01:55:00人浏览
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您好，选购个人房，还没有办得到房本的合同怎么写？倘若招标方要分派资产，或是拿金融机构质押，或是被征缴被房地产商回收购房该怎样标出这一点
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购买私人房产和二手房一样首先要确认产权是不是合法，也就是对方的房产是否取得房产证，对方是不是产权人。在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。 需要注意以下几点
一、确认产权的可靠度
1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；
2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；
3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；
4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
一、确认产权的可靠度
1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；
2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；
3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；
4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
2020-04-27 01:35:20
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房子可以买，但是有风险，因此你需要一个完整的合同来制约对方，合同建议你委托律师起草
2020-04-27 01:55:00
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