我买的房子推迟交房一年多了! 开发人员似乎没有准备支付违约金。 我该怎么办? 你准备什么资料?

更新时间:2020-05-01 11:36:04人浏览
问题描述:
我买的房子推迟交房一年多了! 开发人员似乎没有准备支付违约金。 我该怎么办? 你准备什么资料?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果开发商和你签订了房屋销售合同,而开发商延期违约交房,你可以要求开发商按合同的约定,支付违约金。
  开发商强迫你们重新签订协议属违法行为,你们完全可以拒绝。
  必要时通过法院诉讼解决。
  建议你先索要违约金。
2020-05-01 11:12:23
平台特邀律师 咨询我
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你好:协商不成就诉讼解决
2020-05-01 11:19:21
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助183799人 · 响应时间 平均5分钟内
根据合同约定处理,起诉解决
2020-05-01 11:36:04
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