你好！ 我想和你商量一下家里的过户。 婚前买房前夫签了合同，法院简要说明书调整房子回我，现在婚前丈夫必须协助，房地产局不给我户口，法院说不能协助，说不能起诉，我该怎么办？
更新时间：2020-05-06 10:35:37人浏览
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你好！ 我想和你商量一下家里的过户。 婚前买房前夫签了合同，法院简要说明书调整房子回我，现在婚前丈夫必须协助，房地产局不给我户口，法院说不能协助，说不能起诉，我该怎么办？
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1、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2、根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十条的规定，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
3、在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力，预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题，涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。
2020-05-06 10:30:02
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