你好，我觉得请问一下，我还在深圳租房合同书签订一年，压2付1的，保证金1800，由于是酒店式的因此合同书上写着退房流程时要扣500家俱服务费，每个月12号上下交租金，今日9号立刻要交了月租金了，可是现
更新时间：2020-05-07 11:17:40人浏览
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你好，我觉得请问一下，我还在深圳租房合同书签订一年，压2付1的，保证金1800，由于是酒店式的因此合同书上写着退房流程时要扣500家俱服务费，每个月12号上下交租金，今日9号立刻要交了月租金了，可是现在我不愿住了保证金也想要了立即搬离，人们这幢房是中介公司管理方法的，还挺不太好讲话的，立即搬离是否会担负法律依据？你好，我觉得请问一下，我还在深圳租房合同书签订一年，压2付1的，保证金1800，由于是酒店式的因此合同书上写着退房流程时要扣500家俱服务费，每个月12号上下交租金，今日9号立刻要交了月租金了，可是现
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根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。签订房屋租赁合同应注意以下方面
1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
1、各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细
2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人
3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
2020-05-07 10:58:16
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在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
2020-05-07 11:00:21
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1、原业主在签了卖房合同生效后，再与别人签出租合同，该租赁合同无效。给承租人造成的损失由原业主负责。
2、原业主跟别人签了卖房合同，但未实际生效，所有权属于原业主，再与第三人签订出租合同，该租赁合同有效。
3、《合同法》第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
第一百五十条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。
2020-05-07 11:17:40
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