现在我是离了婚净身出户，沒有地区住，原先爸爸妈妈的房屋我哥哥住了，如果我现在想回来住我有木有支配权去住这一房屋现在我想回来住我有木有支配权去住这一房屋？现在我是离了婚净身出户，沒有地区住，原先爸爸妈妈

更新时间：2020-04-24 10:39:19人浏览

问题描述：

现在我是离了婚净身出户，沒有地区住，原先爸爸妈妈的房屋我哥哥住了，如果我现在想回来住我有木有支配权去住这一房屋现在我想回来住我有木有支配权去住这一房屋？现在我是离了婚净身出户，沒有地区住，原先爸爸妈妈的房屋我哥哥住了，如果我现在想回来住我有木有支配权去住这一房屋，人们乡村仿佛离异的不许回家了住现在我是离了婚净身出户，沒有地区住，原先爸爸妈妈的房屋我哥哥住了，如果我现在想回来住我有木有支配权去住这一房屋现在我想回来住我有木有支配权去住这一房屋？现在我是离了婚净身出户，沒有地区住，原先爸爸妈妈

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1.对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。
2.父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠与，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产。当然，如果双方另有约定的除外。
3.对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的
目的是为子女结婚使用，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，因此该房产可视为夫妻双方的共同财产。此种情况下，根据《婚姻法司法解释
(二)》的规定，双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与。在子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的
出资比例由双方分割该房产。
4.对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。同样，如果男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产，婚前即已存在的家庭共有
房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的，该房产也不能作为共同财产予以分割。

2020-04-24 10:21:19

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夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消
3、
4、9项第2项换为，准备购房款。

2020-04-24 10:39:19