夫妇二人，于育有一子十三岁，于今天婚姻登记处离异，并撰写一份协议书，协议书內容大概以下：女性净身出户，小孩归男性全部，有一处房子将产权过户给孩子。问提：如今男性想解决这一房屋，想卖出我想问一下协议书合

更新时间：2020-05-02 19:56:03人浏览

问题描述：

夫妇二人，于育有一子十三岁，于今天婚姻登记处离异，并撰写一份协议书，协议书內容大概以下：女性净身出户，小孩归男性全部，有一处房子将产权过户给孩子。问提：如今男性想解决这一房屋，想卖出我想问一下协议书合理吗？只能这一份协议书压在婚姻登记处。房屋是夫妇两人名字，假如男性卖出这一房屋女性该怎么解决？夫妇二人，于育有一子十三岁，于今天婚姻登记处离异，并撰写一份协议书，协议书內容大概以下：女性净身出户，小孩归男性全部，有一处房子将产权过户给孩子。问提：如今男性想解决这一房屋，想卖出我想问一下协议书合

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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。

2020-05-02 19:33:55

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婚姻协议签订的注意事项：
1.双方在平等、自愿前提下签约
2.双方在协议中须体现各自的真实意愿
3.遵循法律，不得有违法律做出的禁止性规定
4.讲究道德，不得有违社会公序良俗原则
5.不得损害善意第三人和社会公共利益。《婚姻法》允许夫妻双方可以自己约定财产的处理方式，拥有对财产的处理权。
同时，新《婚姻法》也规定，如果因重婚、有配偶者与他人非法同居等过错导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。此外，夫妻相互保持忠诚是婚姻关系最本质的要求，婚姻关系稳定与否很大程度上有赖于此。
违约赔偿的“婚姻协议”，实际上是对《婚姻法》中抽象的夫妻忠实责任的具体化，符合《婚姻法》的原则和精神。双方可以在遵守婚姻协议的前提下选择协议离婚。

2020-05-02 19:38:44

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夫妻双方起诉离婚时并不一定由婚姻登记机关的法院管辖。
　
1、夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。
　　
2、夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。
　　
3、如果夫妻没有离开住所地，则由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

2020-05-02 19:56:03