您好，2月份租了个房屋那时候房主说要交大半年的，保证金一个月房租费，人们用了四个月不愿租了人们就挂出去品牌出让，许多人要租，我那时候想让租房子的哪个把钱立即让我们，但他想和房主立即签，房主说让我们汇钱

更新时间：2020-05-04 22:24:16人浏览

问题描述：

您好，2月份租了个房屋那时候房主说要交大半年的，保证金一个月房租费，人们用了四个月不愿租了人们就挂出去品牌出让，许多人要租，我那时候想让租房子的哪个把钱立即让我们，但他想和房主立即签，房主说让我们汇钱他们就签了，一开始说微信转帐额度如今联络不到了通电话不接手机微信总不回，我该怎么做租金一个月3000您好，2月份租了个房屋那时候房主说要交大半年的，保证金一个月房租费，人们用了四个月不愿租了人们就挂出去品牌出让，许多人要租，我那时候想让租房子的哪个把钱立即让我们，但他想和房主立即签，房主说让我们汇钱

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租房没签合同交了押金，押金可能会不退的，而且对方违约也不会承担责任。《合同法》第二百三十二条规定，在租房时如果没有签订租房合同，会导致租期不明，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，根据第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。

2020-05-04 22:10:04

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签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
　　房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
　　法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2020-05-04 22:12:41

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如果在签订了租房合同的情况下，房主收受定金但是违约，应当双倍返还定金。
根据合同法第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2020-05-04 22:24:16