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您好，我是一家私立幼儿园租用租金屋，如今租房子合同没期满，但我还在2017年12月份将17年7月20至20187月20房租交到房主，我园也是教育部门容许申请办理，申请办理了食品类，幼儿保健，消防安全等

更新时间：2020-05-02 12:02:24人浏览

问题描述：

您好，我是一家私立幼儿园租用租金屋，如今租房子合同没期满，但我还在2017年12月份将17年7月20至20187月20房租交到房主，我园也是教育部门容许申请办理，申请办理了食品类，幼儿保健，消防安全等办理手续，就剩往教育部门叫原材料了，到现在村子要动迁，我想问能不能规定房主给赔偿和规定房屋拆迁补偿您好，我是一家私立幼儿园租用租金屋，如今租房子合同没期满，但我还在2017年12月份将17年7月20至20187月20房租交到房主，我园也是教育部门容许申请办理，申请办理了食品类，幼儿保健，消防安全等

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《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2020-05-02 11:42:46

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房屋拆迁补偿计算标准
1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.
2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 .
二.房屋拆迁安置费计算标准 .被拆迁人或承租人.房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2020-05-02 11:50:46

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拆迁人应当按下列规定对房屋承租人进行补偿安置：
(一)房屋承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的，其货币补偿金额的计算公式为：(被拆除房屋的房地产市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(二)符合规定的，房屋承租人还可以选择面积标准房屋调换。
(被拆迁人可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×100%。
)房屋产权人拆迁补偿和承租人拆迁补偿没有关系，互不影响。

2020-05-02 12:02:24