法律快车法律问答 > 广东法律问答佛山法律问答佛山房产纠纷法律问答 > 问答详情

我老公于结婚前贷款买房子，房本上只是是他一个人名字，而完婚的情况下我并不了解他首付款也是借的钱，在我们结婚了后，我和他相互担负首付款借的钱，及其相互还款。现在我应当怎样做，才可以在万一将来婚姻生活出現

更新时间：2020-05-06 14:48:20人浏览

问题描述：

我老公于结婚前贷款买房子，房本上只是是他一个人名字，而完婚的情况下我并不了解他首付款也是借的钱，在我们结婚了后，我和他相互担负首付款借的钱，及其相互还款。现在我应当怎样做，才可以在万一将来婚姻生活出現难题的情况下，证实我相互担负了首付款的钱，确保我的合法权利，例如是不是应当房本加自己的名字我老公于结婚前贷款买房子，房本上只是是他一个人名字，而完婚的情况下我并不了解他首付款也是借的钱，在我们结婚了后，我和他相互担负首付款借的钱，及其相互还款。现在我应当怎样做，才可以在万一将来婚姻生活出現

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助158379人 · 响应时间平均4分钟内

该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

2020-05-06 14:23:00

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助139322人 · 响应时间平均4分钟内

取得结婚证，确立夫妻关系。《中华人民共和国婚姻法》第八条规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。”由此可以看出，合法的夫妻关系，应当办理结婚登记手续，取得结婚证。只有结婚证才是证明婚姻当事人婚姻合法性的唯一的法律依据。《中华人民共和国婚姻法》第二条、第五条规定了婚姻自由，结婚自愿；第六条规定了结婚的年龄限制；第七条规定了禁止结婚的两种情形；第十条规定了无效婚姻的四种情形。等。附：《中华人民共和国婚姻法》（节录）第二条　实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。第五条　结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。第六条　结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。第七条　有下列情形之一的，禁止结婚：
（一）直系血亲和三代以内的旁系血亲；
（二）患有医学上认为不应当结婚的疾病。第八条　要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第十条　有下列情形之一的，婚姻无效：
（一）重婚的；
（二）有禁止结婚的亲属关系的；
（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；
（四）未到法定婚龄的。第十一条　因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。第十二条　无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。

2020-05-06 14:25:47

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助66236人 · 响应时间平均2分钟内

一般来说，离婚时，属于夫妻共同债务的，应当由夫妻双方共同承担。
在一般情况下，下列债务不属于夫妻债务，应认定为个人债务
1、夫妻双方依《婚姻法》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外；
2、未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务；
3、未经夫妻协商一致，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务；
4、其他应属个人所负的债务，如婚前个人的债务、一方不合理开支所负的债务。
夫妻关系存续期间所负的个人债务，不论在婚姻关系存续期间还是离婚后，或者是负债方失踪、死亡，均由其个人承担，另一方没有还债义务，当然，如果后来双方补充约定的，按其约定执行。

2020-05-06 14:48:20