我觉得资询下二手房交易合同书难题是我签订了一份二手房订购合同,并交了预付款,如今因为中介公司测算我的贷款额难题,不可以执行,我的个人征信记录无一切难题,签订合同前,有做了深层次沟通交流,如今因为我的第
更新时间:2020-05-04 18:38:36人浏览
问题描述:
我觉得资询下二手房交易合同书难题是我签订了一份二手房订购合同,并交了预付款,如今因为中介公司测算我的贷款额难题,不可以执行,我的个人征信记录无一切难题,签订合同前,有做了深层次沟通交流,如今因为我的第一一套房借款已经进行中,造成 第二套贷款额不足,如今就是说不可以合同履行,预付款是不是能退呢我觉得资询下二手房交易合同书难题是我签订了一份二手房订购合同,并交了预付款,如今因为中介公司测算我的贷款额难题,不可以执行,我的个人征信记录无一切难题,签订合同前,有做了深层次沟通交流,如今因为我的第
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175698人 · 响应时间 平均4分钟内
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”可见,按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同,房屋买卖合同解除,贷款合同并不随之解除,只有购房者或者银行提出解约主张,才能解除。
2020-05-04 18:24:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助114753人 · 响应时间 平均5分钟内
关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者
1.5%(90平以上含)2:营业税:
5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。
1.5%(90平以上含)2:营业税:
5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1%(如果业主名下只有这一套房子这项费用无,如果还有其他房产个税需要缴)。
2020-05-04 18:29:04
咨询我
已帮助94886人 · 响应时间 平均4分钟内
订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约,只要退还订金即可。
“订金”并非法律语言,没有明确的法律规定,在审判实践中一般被视为预付款。如果买方交付的是“订金”,那么不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还“订金”。
“订金”并非法律语言,没有明确的法律规定,在审判实践中一般被视为预付款。如果买方交付的是“订金”,那么不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还“订金”。
2020-05-04 18:38:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者1.5%(90平以上含)2:营业税:5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税:1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
执行和解协议签订后未履行的,不需要再次申请强制执行,而可以立即申请法院恢复执行。《民事诉讼法》第二百三十条在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同履行过程中,如果房产中介出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能继续履行,以至于损害了交易双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租车前要审查汽车租赁公司的资质情况。汽车租赁公司必须有法人营业执照和道路运输许可证,很多汽车租赁公司没有这两个证书,租车人在租车前首先要检查汽车租赁公司的资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不立即生效,以当事人实际交付定金为准,但在具体执行过程中一方未支付定金,该合同不可强制执行,那么拒绝交付定金的当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各地限购的政策有所不同,具体的情况可以到当地房管局部门咨询了解,或者可以拨打政府热线12345咨询。例如最新北京房产商住房限购政策简单来说,新政对购房者主要有四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任,比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等,当然,如果有这些情况发生,也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房定金合同样本(简化版)
二手房定金合同样本甲方(出让方):乙方(受让方):中介方(见证方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:一、该房屋
合伙合同范本
人浏览
1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询