你的好律师：我父亲从北京来支持边境建设。我父亲的父母没有遗嘱就去世了。但是我父亲的妹妹以自己的名字通过了房子，我父亲的帐户还在那里。现在我父亲的姐姐占据了房子，不让我父亲回家住了。如果是的话，我该怎么

更新时间：2020-05-07 19:20:27人浏览

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你的好律师：我父亲从北京来支持边境建设。我父亲的父母没有遗嘱就去世了。但是我父亲的妹妹以自己的名字通过了房子，我父亲的帐户还在那里。现在我父亲的姐姐占据了房子，不让我父亲回家住了。如果是的话，我该怎么办呢？你的好律师：我父亲从北京来支持边境建设。我父亲的父母没有遗嘱就去世了。但是我父亲的妹妹以自己的名字通过了房子，我父亲的帐户还在那里。现在我父亲的姐姐占据了房子，不让我父亲回家住了。如果是的话，我该怎么

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若被继承人留下几份遗嘱，则看哪一份？　应具体问题具体分析：
　　
1、两份遗嘱中没有公证遗嘱，则后立的有效；
　　
2、两份遗嘱中只有一份公证遗嘱，则该公证遗嘱有效；
　　
3、两份遗嘱都是公证遗嘱，则后立的公证遗嘱有效。
　　法律依据：
　　
1、《继承法》第二十条第2款和第3款：
　　立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
　　自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
　　
2、《<继承法>司法解释》第42条：
　　遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。

2020-05-07 18:56:52

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父母把房子赠予子女过户有一定的费用，过户的方式有继承、遗嘱、赠予　　继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：　　过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。　　建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税
5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。　　报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

2020-05-07 19:20:27

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财产没有遗嘱，则应当按照法定继承处理。现在其没有第一顺位继承人，应按照第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。被继承人的遗产无继承人时，按下列顺序处理其遗产：
(1)被继承人生前负有债务或欠有税款的，以其遗产清偿债务或者税款。
(2)如果被继承人生前以遗嘱方式设定了遗赠的，以其遗产履行遗赠。
(3)如果有继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，应酌情分给其适当遗产。
(4)被继承人生前为集体组织成员的，其所遗留的遗产归该集体组织；非集体组织成员的被继承人遗产，归属国家。

2020-05-07 19:19:38