您好,有一个难题想资询您一下。我们家房屋要动迁,是商铺。但是租赁的合同书都还没期满,租赁户很不配合,我们家的三个房屋全是有门连到的,听说能够都按商铺的价格赔付。可租赁户却将他租的哪个房屋的门堵住了,我
更新时间:2020-04-26 09:08:33人浏览
问题描述:
您好,有一个难题想资询您一下。我们家房屋要动迁,是商铺。但是租赁的合同书都还没期满,租赁户很不配合,我们家的三个房屋全是有门连到的,听说能够都按商铺的价格赔付。可租赁户却将他租的哪个房屋的门堵住了,我害怕危害到动迁时的权益,因此想了解您一下我该怎么做,希望您的回应,感谢!您好,有一个难题想资询您一下。我们家房屋要动迁,是商铺。但是租赁的合同书都还没期满,租赁户很不配合,我们家的三个房屋全是有门连到的,听说能够都按商铺的价格赔付。可租赁户却将他租的哪个房屋的门堵住了,我
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助148979人 · 响应时间 平均1分钟内
签订土地租赁合同时须注意:出租人是否拥有该土地使用权,是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照,仔细查看可租期限;认真审查出租人自信,重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务,主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意,尽量避免仲裁。
2020-04-26 08:57:56
咨询我
已帮助161919人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖合同到期不按合同规定履行属于违约,如果没有特殊事由,需要根据合同约定承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
法律依据《中华人民共和国合同法》:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
2020-04-26 09:03:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助59743人 · 响应时间 平均1分钟内
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
"工资的双倍"的含义,是指劳动者每月实发的工资的双倍,已发放的工资部分应该扣除。一般来说在要求另一倍,具体按照实际发放的工资来计算。劳动者没有劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:
(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;
(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
(四)考勤记录;
(五)其他劳动者的证言等。因此,劳动者或劳动保障部门可以从以上方面去证明或认定。司法实践中,还可以用公司业务往来的文件,录音证据等来证明劳动关系。
"工资的双倍"的含义,是指劳动者每月实发的工资的双倍,已发放的工资部分应该扣除。一般来说在要求另一倍,具体按照实际发放的工资来计算。劳动者没有劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:
(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;
(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
(四)考勤记录;
(五)其他劳动者的证言等。因此,劳动者或劳动保障部门可以从以上方面去证明或认定。司法实践中,还可以用公司业务往来的文件,录音证据等来证明劳动关系。
2020-04-26 09:08:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
签订土地租赁合同时须注意:出租人是否拥有该土地使用权,是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照,仔细查看可租期限;认真审查出租人自信,重点关注出租人是否将土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人在租赁期限内,能否将承租的房屋再出租给别人?
承租人将承租的房屋再出租给别人,这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下,才可以转租。同时,在办理房屋转租时,应注意以下几点:①房屋转租时,必须订立转租合同
房屋租赁知识
人浏览
承租人在租赁期限内,能否将承租的房屋转租?
承租人将承租的房屋再出租给别人,这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下,才可以转租。同时,在办理房屋转租时,应注意以下几点:1、房屋转租时,必须订立转租合
房屋租赁知识
人浏览
出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期不续签是否需要赔偿,得分两种情况来看:一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。二、如果员工不续签,要看具体情况又细分为两种情况:1、如果单位维持或者提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解决。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
通过租赁合同作出约定。
天润华邦——省司法厅直属所
办公地址:成都天府广场西侧西御大厦
若有疑问,可致电咨询。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
只要该合同是两方真实的意思表示那该合同就是有效。村党支部是党在农村的最基层的组织,是本村各种组织和各项工作的领导核心,是团结带领广大党员和群众建设有中国特色社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否需要支付违约金,需查看车贷合同规定。依据《中华人民共和国民法典》,若合同中有违约金条款且您提前还贷构成违约,则需支付。否则,银行无权要求。不及时处理可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
被骗签了合同解除的方式是向法院请求撤销合同,因为被欺诈签订的合同属于可撤销合同。行为人还可以向公安机关报警。法律规定,被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
内部合同若满足民事行为能力、真实意愿、合法性等条件,则具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同必须不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
那这个是违约金是不合理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以与培训机构协商停止合同,停止支付学费和违约金需依据合同约定。如培训机构存在违约情况,您可单方解除合同,需书面通知对方,否则可能承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的法律意见可以找律师沟通。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询