2012.7.14我根据沧州经济发展开发设计的鑫海房产中介公司找房，她们收了我二倍的介绍费，五百元订金，但最终通告我，还没搬，协议书也没定那，就通告我不会转租给我了，订金也只退300元，其他的的说购房

更新时间：2020-05-07 10:11:35人浏览

问题描述：

2012.7.14我根据沧州经济发展开发设计的鑫海房产中介公司找房，她们收了我二倍的介绍费，五百元订金，但最终通告我，还没搬，协议书也没定那，就通告我不会转租给我了，订金也只退300元，其他的的说购房东买家俱了，买来后，不愿转租给我了，钱都不全了，我想问一下如何起诉她们适合吗？2012.7.14我根据沧州经济发展开发设计的鑫海房产中介公司找房，她们收了我二倍的介绍费，五百元订金，但最终通告我，还没搬，协议书也没定那，就通告我不会转租给我了，订金也只退300元，其他的的说购房

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

综合法律律师团队

推荐

已帮助92710人 · 响应时间平均4分钟内

定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

2020-05-07 09:53:19

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助140873人 · 响应时间平均1分钟内

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　
（一）法律上或者事实上不能履行；　　
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　
（三）债权人在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2020-05-07 10:11:35