我租房子才2个礼拜，房主就规定人们搬离，当时她说要租大半年之上才肯租房子帮我，我原本准备分时租赁的，如今我买更好这些家俱了，如今规定我搬离，当时人们沒有签订合同，我该怎么做，如今要我搬离，我又找不着房

更新时间：2020-04-21 19:38:47人浏览

问题描述：

我租房子才2个礼拜，房主就规定人们搬离，当时她说要租大半年之上才肯租房子帮我，我原本准备分时租赁的，如今我买更好这些家俱了，如今规定我搬离，当时人们沒有签订合同，我该怎么做，如今要我搬离，我又找不着房屋那麼快，我会这儿住又花销了那么多钱，如今又没那么多钱找其他房屋了我租房子才2个礼拜，房主就规定人们搬离，当时她说要租大半年之上才肯租房子帮我，我原本准备分时租赁的，如今我买更好这些家俱了，如今规定我搬离，当时人们沒有签订合同，我该怎么做，如今要我搬离，我又找不着房

3位律师解答

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没有签订借款合同，双方又没有约定还款期限的，出借人可以随时要求借款人还款。但是需要给对方合理还款期间。
所以为了避免在产生纠纷时因为没有相关的证据而造成必要的麻烦，最好还是签订借款合同。
实践中为了减少纠纷，在上述合理期间后还没有还款的，出借人可以与借款人协商订立一份完备的借款合同。也可以直接协商不成后，就起诉借款人，要求其还本付息。

2020-04-21 19:25:32

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根据《合同法》第10条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
同时，《城市房地产管理法》第41条亦规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

2020-04-21 19:31:02

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租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。　　租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。　　租房合同怎么签、如何签　　根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示：　　
1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等;　　
2.数量则指房屋的面积、间数等等。　　如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。　　租金以及相关费用的承担　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价。　　物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所得。双方可以在合同中约定由谁来承担物业费，如果双方在合同中对于此项无具体约定，出租人无权要求承租人支付物业管理费。

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