我买了一套二手房,我觉得把户籍迁进去,由于小孩要念书,可是原屋主的户籍确实无法迁走,我想问一下人们能同用一个户籍吗,等原屋主买来新房子再迁走,可以吗?再有就是,我只想迁我与小孩的户籍,由于我是当地城镇
更新时间:2020-04-19 11:39:06人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,我觉得把户籍迁进去,由于小孩要念书,可是原屋主的户籍确实无法迁走,我想问一下人们能同用一个户籍吗,等原屋主买来新房子再迁走,可以吗?再有就是,我只想迁我与小孩的户籍,由于我是当地城镇户口,我与小孩在一个户口簿上,而我老公是异地农村户口他也不愿迁我买了一套二手房,我觉得把户籍迁进去,由于小孩要念书,可是原屋主的户籍确实无法迁走,我想问一下人们能同用一个户籍吗,等原屋主买来新房子再迁走,可以吗?再有就是,我只想迁我与小孩的户籍,由于我是当地城镇
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助109894人 · 响应时间 平均2分钟内
可以简单地说,如果离婚双方通过协议的方式离婚,则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割,婚后属于共同财产,离婚会有离婚协议一人一半,假如男方要房则给女方一半房价,或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。
2020-04-19 11:12:55
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助87124人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房的户口迁出问题是《二手房买卖合同》中的一个容易被忽略的问题。其实二手房的户口对买受人尤其是将这套二手房作为唯一住房的买受人来讲是非常重要的。 我国目前的户籍制度比较复杂,户籍管理由当地公安机关负责。
因户籍问题产生的纠纷属于行政管理的范畴,不属于民事案件的受理范围,所以仅以户口的迁出迁入为诉讼标的案件,法院通常不予受理。因为有一些二手房的出卖人仅有一套房屋,该套房屋所带的户口无法迁出,即便法院受理并判决出卖人迁出户口,公安机关也无法执行。
在出卖人的户口无法迁出的情况下,买受人的户口就无法迁入,对以所购买的二手房为唯一住房买受人来讲,显然十分不利。 如何解决二手房买卖合同中的户口问题,笔者建议,买受人签订《二手房买卖合同》前,先到当地公安局查清所购二手房的户口登记情况:同时在二手房买卖合同中约定未按期迁出户口的属于违约,并且约定违约金的具体承担金额,以便于发生纠纷后追究出卖方违责任。
因户籍问题产生的纠纷属于行政管理的范畴,不属于民事案件的受理范围,所以仅以户口的迁出迁入为诉讼标的案件,法院通常不予受理。因为有一些二手房的出卖人仅有一套房屋,该套房屋所带的户口无法迁出,即便法院受理并判决出卖人迁出户口,公安机关也无法执行。
在出卖人的户口无法迁出的情况下,买受人的户口就无法迁入,对以所购买的二手房为唯一住房买受人来讲,显然十分不利。 如何解决二手房买卖合同中的户口问题,笔者建议,买受人签订《二手房买卖合同》前,先到当地公安局查清所购二手房的户口登记情况:同时在二手房买卖合同中约定未按期迁出户口的属于违约,并且约定违约金的具体承担金额,以便于发生纠纷后追究出卖方违责任。
2020-04-19 11:14:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111884人 · 响应时间 平均4分钟内
户口本只是人口管理的证明,他迁入户口并不能改变任何的人身关系和财产关系。分家产,亦即所谓的继承。继承是遗嘱优先,兼顾法定。
所以,与户口有没有关系分三个情况:
1、有无遗嘱。
2、没有遗嘱那么就按照法定和风俗。
这两个与户口没有关系。
3、与户口有关系,就是遗产中是否与户口有关联的财产,比如分红/拆迁补偿等,这个是与户口挂钩有可能是被继承人取得占有。
所以要加以区分。与户口挂钩的部分,并非就一定属于遗产。
所以,与户口有没有关系分三个情况:
1、有无遗嘱。
2、没有遗嘱那么就按照法定和风俗。
这两个与户口没有关系。
3、与户口有关系,就是遗产中是否与户口有关联的财产,比如分红/拆迁补偿等,这个是与户口挂钩有可能是被继承人取得占有。
所以要加以区分。与户口挂钩的部分,并非就一定属于遗产。
2020-04-19 11:39:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以简单地说,如果离婚双方通过协议的方式离婚,则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割,婚后属于共同财产,离婚会有离婚协议一人一半,假如男方要房则给女方一半
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先我们需要知道的是在我国离婚手续的办理是不分农村户口和城镇户口的,农村离婚需要的手续和城市离婚需要的手续是一样的,不过离婚有协议离婚与诉讼离婚之分,其手续会有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、孩子上户口问题,孩子户口可以上父亲户口本上,也可上母亲户口本上,上谁的户口本上,由父母自己决定。2、如果孩子还没有上户口就离婚了,孩子户口上哪里,还是要孩子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于购买二手房来最重要的是把房子的来龙去脉搞清楚。第一,要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。有些房主卖房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同是买二手房的必经流程,在签合同时,需要特别注意,如果出现下列情形,合同出于效力待定的状态,是可撤销合同。《合同法》第五十四条规定:"下列合同,当事人一方有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你确定想买此二手房,为防意外,你应这样做:1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致;(防二东家转手)2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子,而引发不必要的纠纷;你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子户口与抚养权没有必然的联系,法院根据有利于孩子成长的原则判决抚养权。法律依据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》1.2周岁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚了,如何迁户口?
读者宋女士反映:2008年,我和前夫在五里墩派出所办理了离婚手续,但是当时没有把户口迁出。今年我在蜀山区买了一套商品房,想把户口迁到蜀山区,想询问:如何办理户口
离婚纠纷
人浏览
农村集体土地被征收后,土地补偿费是归村集体所有,即全体村民所有,由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案,常见分配方案一般如下三种:(一)将土地补偿费在全体村民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚有两种途径,一是协议离婚,双方都同意离婚,对于财产分割和子女抚养也是双方协商,达成一致意见,所以协议离婚的话,孩子的抚养你们两个人协商解决,如果你老公同意由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原房东户口未迁出 集体户口买二手房不能落户
案例一:不签字收楼能验房吗?网友提问:我买的房子快到收楼阶段了,有业主在论坛上建议,验房前最好不要先签字拿钥匙,如果实在不行可以在签字纸上写“未验房,签字不代表
二手房买卖须知
人浏览
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询