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您好，以前在家乡帮侄子买来个房屋，是新开楼盘，如今要拿房了，必须换一下姓名，换为我弟弟的。房地产商说要两个人另外到场才可以申请办理，并且也要人们提交申请，她们开发公司上级领导签名才能够。她说要几日時

更新时间：2020-04-21 10:05:53人浏览

问题描述：

您好，以前在家乡帮侄子买来个房屋，是新开楼盘，如今要拿房了，必须换一下姓名，换为我弟弟的。房地产商说要两个人另外到场才可以申请办理，并且也要人们提交申请，她们开发公司上级领导签名才能够。她说要几日時间。因两个人都很忙，我想问一下有其他方法吗，例如请律师出个委任书哪些的您好，以前在家乡帮侄子买来个房屋，是新开楼盘，如今要拿房了，必须换一下姓名，换为我弟弟的。房地产商说要两个人另外到场才可以申请办理，并且也要人们提交申请，她们开发公司上级领导签名才能够。她说要几日時

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具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。
解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。

2020-04-21 09:54:10

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办理委托书公证需提交委托人的身份证明、授权委托书的正文、委托授权的法律依据或相关凭证等材料。下面，关于办理委托书公证的相关事项。　　委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。　　
一、委托书公证，应提交的材料：　　
(1)委托人的身份证明：个人的提交居民身份证、户口簿;法人单位提交单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及其身份证; 　　
(2)授权委托书的正文。授权委托书应当载明受托人/代理人(需提供身份证复印件)的名称、代理事项、权限和期限，有无转委托权等，并由委托人签名或盖章; 　　
(3)委托授权的法律依据或相关凭证。如：委托代理人办理管理、处分房屋的，须提供房屋产权证书(房产证、购房合同发票、按揭合同)。委托诉讼的，须提交涉及诉讼的合同(协议)或法院的立案通知书;其他与委托事项相关的凭证及证明。　　
(4)处分财产的，提供婚姻状况证明(结婚证;离婚证及离婚协议、法院调解书、判决书及生效证明;市及区民政局的无婚姻记录证明)。　　
二、委托书应具备以下内容：　　
1. 委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址); 　　
2. 委托人与受托人的关系; 　　
3. 委托的原因; 　　
4. 委托的权限(委托权限要明确、具体); 　　
5. 委托期限; 　　
6. 受托人有无转委托权; 　　
7. 其他应明确的内容。

2020-04-21 10:01:16

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可以。需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。
1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

2020-04-21 10:05:53