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非法同居期间的财产按物权法来宣判合理吗？没有办理结婚登记手续，因为至今两人都没有解除非法同居的关系！

更新时间：2018-09-02 13:37:19人浏览

问题描述：

非法同居期间的财产按物权法来宣判合理吗？张某（男）和姚某（女）均是离异后单独生活，1998年相识1999年11月份正式同居，没有办理结婚登记手续，一直到2008年10 月，姚某把存款和房产买卖协议和房产证全部带走，此房产为张某与姚某在2007年同居期间出资购买，（张某诉称由两人共同出资，姚某诉称由她自己出资，）但是买卖协议签的是姚某的名字，现房子由张某居住至今，现姚某起诉张某，要求张某归还房屋的使用权，一审法院按照物权法判张某败诉，让张某在限定的日期内将所占有的房屋交还姚某请问：这种按物权法判决合理吗？是否应该用婚姻法来宣判，因为至今两人都没有解除非法同居的关系！

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。
　　当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

2018-09-02 13:22:16

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1.事实婚姻的解除事实婚姻怎么解除，法律是怎么规定的?事实婚姻离婚是存在客观事实婚姻的男女双方起诉离婚的一种情况，如果是协议和平分手，法律在所不问。事实婚姻作为同居关系的一种特例，《婚姻法》(解释一)第五条的规定，应理解为将同居关系认定为事实婚姻进行审理，还应符合主观、客观两个要件。
(1)客观要件：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，以夫妻名义共同生活的男女双方已经符合结婚实质要件;
(2)主观要件：一方起诉时要求离婚，或者一方起诉时要求解除同居关系而另一方认为是事实婚姻要求按离婚纠纷进行审理，亦即至少须有一方主张按离婚纠纷进行审理。符合这两个要件，法院才能将同居关系认定为事实婚姻进行审理。根据《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(二)》第一条的规定：“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。当事人因同居期间财产分割或者纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。” 如果男女双方之间的同居符合认定为事实婚姻的客观要件，但因为一方按同居关系起诉，起诉理由需明确为：同居期间财产分割纠纷，另一方也认为是同居关系，并按解除同居关系答辩应诉，显然双方均只把这一段生活经历作为同居，主观上不愿作为事实婚姻对待，因此，法院不应主动将该同居关系认定为事实婚姻，而应直接按同居关系进行审理，并对同居财产进行分割处理，因为人民法院提倡和保护的是合法婚姻，对双方均不愿将同居关系上升为事实婚姻进行审理的，应当直接按其双方意愿解除同居关系，并处理同居财产分割问题。
2.同居关系的解除。同居关系的解除，法律是怎么规定的?现行《婚姻法》解释
(二)第一条规定，当事人起诉同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的，“有配偶者与他人同居的”，人民法院应当受理并依法予以解除。从此条含义看，只有符合“有配偶者与他人同居的”，法院才受理，并予以解除。这就是说，通常情况下，当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。如果当事人请求解除的同居关系，属于“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法解除。在这种情形下，男女同居是非法的，是不被法律认可的。另外，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。这就是说一般的同居关系可以自然解除，除非涉及财产分割或者子女抚养纠纷，法院才受理。

2018-09-02 13:28:24