我刚买了一个二手房,已经十多年了。 买的时候,老板没说厨房有点漏水。 又出了壁纸,业主说有点退潮,没有影响。 结果:挨家挨户办理完所有手续和钱后,自己准备装修,撕壁纸发现外墙浸水严重,墙壁长毛,怎么办
更新时间:2020-04-24 18:45:24人浏览
问题描述:
我刚买了一个二手房,已经十多年了。 买的时候,老板没说厨房有点漏水。 又出了壁纸,业主说有点退潮,没有影响。 结果:挨家挨户办理完所有手续和钱后,自己准备装修,撕壁纸发现外墙浸水严重,墙壁长毛,怎么办?我刚买了一个二手房,已经十多年了。 买的时候,老板没说厨房有点漏水。 又出了壁纸,业主说有点退潮,没有影响。 结果:挨家挨户办理完所有手续和钱后,自己准备装修,撕壁纸发现外墙浸水严重,墙壁长毛,怎么办
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二手房过户手续:
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。
这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。
这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。
2020-04-24 18:16:48
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你好如果物业认可是因为他们的问题,导致你房屋装修受损,可以把你的损失和花费向物业主张
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可以要求的,需要帮助可以联系!
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你好,可以诉讼解决。
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您好为你提供如下法律帮助,可以委托律师起诉开发商,需要首先鉴定房子问题
需要的话可以全省范围内委托我们律师起诉。
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一般的法律文书主要有:民事诉状、刑事附带民事诉状、反诉状、撤诉申请书、再审申请书、答辩状、法律意见书、财产保全申请书、调查申请书、辩护词或辩护意见、代理词或代理
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你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
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您好,短信内容是什么
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您好,建议协商解决。协商不成可以起诉
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你好,收集证据及时报警处理
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所在学校发出转学申请,无论原学校同不同意,都会转走的。但是转学没有正当理由,学校和教育局有权拒绝办理。如果是学校单方面原因不给学籍的话,那就找教育主管部门反映情
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所在学校发出转学申请,无论原学校同不同意,都会转走的。但是转学没有正当理由,学校和教育局有权拒绝办理。如果是学校单方面原因不给学籍的话,那就找教育主管部门反映情
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你好,这种问题可以询问相关单位
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