结婚前，男性买房，交了首付款，获得预购合同书，期满拿房，房产证办理以前领结婚证，那这套房屋算夫妻共同财产還是仅仅结婚后这些算？房产证办理时，领不领结婚证有哪些有关危害
更新时间：2020-04-21 10:34:45人浏览
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结婚前，男性买房，交了首付款，获得预购合同书，期满拿房，房产证办理以前领结婚证，那这套房屋算夫妻共同财产還是仅仅结婚后这些算？房产证办理时，领不领结婚证有哪些有关危害
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婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要离婚，怎么分割这个房产呢? 有些律师认为，房屋属于婚前按揭的那方，但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项，应该算作夫妻共同财产予以分割，还有，对于房屋增加的价值，也应该算作共同财产予以分割。 这样的观点是没有分清债权和物权的概念，也没有搞清增值和收益的区别。
具体阐述如下： 婚前一方按揭购房，支付了首付，这时候，他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房，就是购房者从银行借款，用于支付房价，而且，是一次性将房价款结清了，房屋完全归购房人了。
具体阐述如下： 婚前一方按揭购房，支付了首付，这时候，他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房，就是购房者从银行借款，用于支付房价，而且，是一次性将房价款结清了，房屋完全归购房人了。
2020-04-21 10:16:03
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