我想买一套没有房地产的农村房子,但是我们在农村基本上没有房地产,农村购买房子是否受法律保护?

更新时间:2020-04-21 16:13:11人浏览
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我想买一套没有房地产的农村房子,但是我们在农村基本上没有房地产,农村购买房子是否受法律保护?
3位律师解答
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《物权法》第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。”《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定:“买卖双方自愿,并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,应认为买卖关系有效,但应着其补办房屋买卖手续。
2020-04-21 15:49:39
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房子必须过户才有所有权
2020-04-21 15:51:55
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不受法律保护
2020-04-21 16:13:11
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