你好，就是这样。我打算和经纪人的买家签订房间合同，现在有一些理由破坏合同。除了付双倍的定金，中介说我必须付双倍的中介费，但是他们没有做任何事情来支付官方合同，房间合同是为了支付2%的佣金，但是背面的金
更新时间：2020-04-30 10:25:57人浏览
问题描述：
你好，就是这样。我打算和经纪人的买家签订房间合同，现在有一些理由破坏合同。除了付双倍的定金，中介说我必须付双倍的中介费，但是他们没有做任何事情来支付官方合同，房间合同是为了支付2%的佣金，但是背面的金额实际上是佣金的两倍，佣金怎么样？你好，就是这样。我打算和经纪人的买家签订房间合同，现在有一些理由破坏合同。除了付双倍的定金，中介说我必须付双倍的中介费，但是他们没有做任何事情来支付官方合同，房间合同是为了支付2%的佣金，但是背面的金
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实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
2020-04-30 09:57:14
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