人们选购的房子无房本,并不是全款买房,如今房地产商以办理房产证的委托人扣除销售不动产是不是合情合理

更新时间:2020-04-26 11:04:49人浏览
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人们选购的房子无房本,并不是全款买房,如今房地产商以办理房产证委托人扣除销售不动产是不是合情合理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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开发商拖延办理房产证,购房者可要求违约金也可解除合同并索赔。购房者在购房时可要求开发商出示完整的售房手续,查验开发商是否足额缴纳土地出让金,要求开发商明确告知该房产有无抵押。
业主维权还有如下方式:一,到房产局。二,联合所有业主拒交物业费。三,拨打全国国土资源,违法行为免费举报电话,12336。有你们当地市县国土资源局,接听并负责处理,因不仅仅是房产证他也牵扯到土地使用证。
2020-04-26 10:40:37
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去办理。咨询房管部门
2020-04-26 10:45:42
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你好,可以自己申请
2020-04-26 11:04:49
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