租户合同期间仓库租金拖欠半年，不能与对方取得联系，户主能否单方面解除租赁合同
更新时间：2020-04-30 18:01:05人浏览
问题描述：
租户合同期间仓库租金拖欠半年，不能与对方取得联系，户主能否单方面解除租赁合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助75467人 · 响应时间 平均4分钟内
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2020-04-30 17:49:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人解除出租合同，是否同时解除租赁合同
一种观点认为，次承租人无过错且要求继续租赁，而出租人行使合同解除权的，在做出租人与次承租人建立租赁关系的调解工作无效的情况下，只能两个租赁合同同时解除。对两个合
房地产动态
人浏览
可以请律师起诉索赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
房东L先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍，与房客M先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定，租期为2年，租金支付方式为付三押一。租赁合同签订后
租房合同
人浏览
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
当事人在宣告合同解除时必须慎重，解约的条件及方式也应当符合法律规定的条件，切忌不作任何通知的“解约”。否则，守约方的合法权益非但得不到有效保护，反而还会因此遭受
租房合同
人浏览
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据合同约定，对方违约的，可以起诉。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁当事人对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能明确的，视为不定期租赁。租赁时间届满，承租人继续使用承租房屋，出租人没有提出异议的，租赁期限为不定期。不定期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是不可以的，但是可以要求支付付违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果你方没有违约，则出租方无权解除合同，你方有权要求继续履行合同，也可以要求赔偿实际损失，而不是按照出租方说的赔偿三个月租金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果你搬出，退还一个月房租是肯定的。
2、如合同没有约定，只能退还押金，双倍赔偿没有依据。
3、你可以不搬呀，除非你有违约行为或合同约定的其他必须搬出的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对要式合同的成立条件，其核心在于合同的形式和内容。合同必须书面订立，且包含签名、盖章或按指印等要素。若未采用书面形式，但在实际履行过程中，一方履行了主要义务且
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在起诉前，为确保客户不会转移财产以逃避债务，你可以考虑向法院申请财产保全。具体操作包括：首先，收集客户财产线索，如房产、车辆、银行账户等；其次，向法院提交财产保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
跟担保公司先协商。协商不成，起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，您可以向其所在平台投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理企业强行对停车费进行涨价的行为属于违法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
支持撤销购车合同并要求退款的诉求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
