你好，我卖二手房，贷款买，说好的交付首付款，现在的房子，全额付款只能通过，贷款已经批准，不知道如何处理，如果全额付款，银行贷款给卖方，做正义和使用？
更新时间：2020-04-30 08:24:05人浏览
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《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
由于房子尚未办理过户手续，因此该房仍然属于甲所有。但是房屋所有权未转移不影响合同的效力。
由于房子尚未办理过户手续，因此该房仍然属于甲所有。但是房屋所有权未转移不影响合同的效力。
2020-04-30 08:06:07
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