你好,我买了一套二手拆房,我是第三方,请问我和第二方房东签合同有效吗?

更新时间:2020-04-17 01:23:16人浏览
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你好,我买了一套二手拆房,我是第三方,请问我和第二方房东签合同有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。
3.安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可
2020-04-17 00:58:04
平台特邀律师 咨询我
已帮助155906人 · 响应时间 平均2分钟内
合同在你们两人之间是有效的,如果卖方不能按照合同约定履行义务,你可以要求其承担责任
2020-04-17 01:00:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助108092人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,合同合法有效的
2020-04-17 01:23:16
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