我的房子是军工制造的房子。租金不到10天，加热阀就是老化的漏水，楼下的天花板、床、衣柜，地板被淹得很严重。我的问题是，如何处理房产，租户至少3天后发现，如果及时发现损失会大大减少，租户应该承担一定的责
更新时间：2020-04-20 17:17:54人浏览
问题描述：
我的房子是军工制造的房子。租金不到10天，加热阀就是老化的漏水，楼下的天花板、床、衣柜，地板被淹得很严重。我的问题是，如何处理房产，租户至少3天后发现，如果及时发现损失会大大减少，租户应该承担一定的责任，如何支付楼下的损失，通过电话与我沟通，我的房子是军工制造的房子。租金不到10天，加热阀就是老化的漏水，楼下的天花板、床、衣柜，地板被淹得很严重。我的问题是，如何处理房产，租户至少3天后发现，如果及时发现损失会大大减少，租户应该承担一定的责
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助194032人 · 响应时间 平均1分钟内
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
n
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
n
2020-04-20 16:59:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156289人 · 响应时间 平均5分钟内
你好！他没有盗窃的动机和行为，一般不认为是盗窃，损害要赔偿。夫妻出租婚房应当协商一致，建议协商解决学费和租房问题
2020-04-20 17:17:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
你好！他没有盗窃的动机和行为，一般不认为是盗窃，损害要赔偿。夫妻出租婚房应当协商一致，建议协商解决学费和租房问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水淹楼下，造成损失怎样维权？
楼上邻居家漏水，把李女士家淹了，她家的天花板、地板、家具等都受到了不同程度的损害。李女士随即找到楼上邻居索赔，但是邻居却坚称李女士已经入住很久，其家里的地板、家
损害赔偿知识
人浏览
要注意证据，如借款合同等有效证明确实存在债务的相关证据要注意诉讼时效，一般为三年《民法通则》第135条规定的：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、楼上漏水不修怎么办？楼上住户如何排查房屋的漏水问题？楼上漏水不修怎么办采用办法：先找物业找社区协调，不行就走法律途径网友“相濡”说，楼上漏水，楼下遭殃，这样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看爆裂具体原因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果能证明不是你们的过错 可以起诉要求返还押金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，你们的租房合同怎么约定的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租住期间出现问题一般由租户承担，具体看双方合同约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于借条上的违约金问题，双方约定违约金是合法的，但需合理约定数额或计算方法。《民法典》允许双方进行违约金的约定，但过高的违约金可能会被调整。为保障双方权益，应及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效的情形包括欺诈、胁迫损害国家利益、恶意串通等。根据《合同法》规定，这些情形下合同虽成立但无法律效力。若不及时处理，可能导致当事人权益受损，产生法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
若在线教育机构违约不退钱，您有权要求退款。依据《消费者权益保护法》第三十九条，您可与机构协商，或向消费者保护协会投诉，甚至起诉。如不及时处理，可能导致您的合法权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果没有参加培训，可以要求全额退款。虽然双方未签订任何书面协议，若培训学校在宣传广告中有相关退款承诺，也可作为依据。如果签了书面协议也可以进行毁约。2、法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以退，在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系，有法律效力，双方反悔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照行业规定一般是不能退的，律师一旦接受委托并向法院提交相关的委托手续，律师的工作就已经开始了。无论这个案子最后是以什么形式结案的，判决、调解或者撤诉，案件结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问下有签加盟合同么？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
