我的朋友和我有债务纠纷，用房地产卡抵押！但是没有抵押合同，只有一张纸条。然后我们的聊天记录中有一条信息，他要求卖掉他的房子还给我。现在我担心他会在我的房产证上失去他的抵押贷款，然后带回房屋管理局。你有
更新时间：2020-05-05 09:01:07人浏览
问题描述：
我的朋友和我有债务纠纷，用房地产卡抵押！但是没有抵押合同，只有一张纸条。然后我们的聊天记录中有一条信息，他要求卖掉他的房子还给我。现在我担心他会在我的房产证上失去他的抵押贷款，然后带回房屋管理局。你有更好的解决办法吗？我的朋友和我有债务纠纷，用房地产卡抵押！但是没有抵押合同，只有一张纸条。然后我们的聊天记录中有一条信息，他要求卖掉他的房子还给我。现在我担心他会在我的房产证上失去他的抵押贷款，然后带回房屋管理局。你有
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151146人 · 响应时间 平均5分钟内
如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
2020-05-05 08:39:26
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助88537人 · 响应时间 平均1分钟内
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2020-05-05 08:45:00
咨询我
已帮助64626人 · 响应时间 平均3分钟内
贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2020-05-05 09:01:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产抵押合同（典当用）
注：阴影部分条款，按提示删除或保留房产抵押合同××典房字(200)第号甲方（抵押权人）：×××××典当有限责任公司地址：××市×××路××号邮编：××××××电
抵押担保合同
人浏览
如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可与银行协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个不太有保障的哦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是以什么形式做的抵押？他的房子没有房产证吗?是有很大风险的，如果已经抵押给银行了是很难保证你的权益的，建议你直接和我联系，我告诉你如何保护自己的权益。希望
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同（住房抵押）
借款合同（住房抵押）(文本下载)职工住房抵押贷款合同???????????????????????????合同编号：立合同单位：??借款方（即抵押人，以下简称“
抵押合同
人浏览
《民事诉讼法》第二百二十条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商要求支付，协商是最好的办法，诉讼是是万不得已。如有借条的话，向法院提起诉讼时会比较容易。如果协商不成，可以委托律师向对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因你朋友并没有还款，因此，你的担保义务并没有免除；现在还存在担保关系；担保公司依据你签订的担保协议和《担保法》的规定可以收你的房产；你如果要免除自己的责任，可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。申请抵押贷款的贷款条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
