买了的二手房，原来是木质地板，如今换为地砖，物业管理让交装修费用和室内装修压金，按房屋总面积收费标准可是我只是大客厅和卧房换花费该怎么交？买了的二手房，原来是木质地板，如今换为地砖，物业管理让交装修费
更新时间：2020-04-21 10:43:32人浏览
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买了的二手房，原来是木质地板，如今换为地砖，物业管理让交装修费用和室内装修压金，按房屋总面积收费标准可是我只是大客厅和卧房换花费该怎么交？买了的二手房，原来是木质地板，如今换为地砖，物业管理让交装修费用和室内装修压金，按房屋总面积收费标准可是我只是大客厅和卧房换花费该怎么交买了的二手房，原来是木质地板，如今换为地砖，物业管理让交装修费用和室内装修压金，按房屋总面积收费标准可是我只是大客厅和卧房换花费该怎么交？买了的二手房，原来是木质地板，如今换为地砖，物业管理让交装修费
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物业管理费用的基本构成
管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费：用于物业维修服务所需的费用。
管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费：用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费：用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费：用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费：用于物业维修服务所需的费用。
2020-04-21 10:25:42
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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件法规对闲置房屋物业费采取一定的减免。地方不同，减免金额不一样。
2020-04-21 10:27:40
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签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2020-04-21 10:43:32
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