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当买房的时候，20000个人真诚的买房，没有签合同，但是没有合同。现在由于各种原因不想买房地产基金不能买房，所以不想买房地产，可以吗？当20000个人真诚的买房，真诚的签合同的黄金，签合同的是不买房，

更新时间：2020-05-07 20:43:37人浏览

问题描述：

当买房的时候，20000个人真诚的买房，没有签合同，但是没有合同。现在由于各种原因不想买房地产基金不能买房，所以不想买房地产，可以吗？当20000个人真诚的买房，真诚的签合同的黄金，签合同的是不买房，原因是不想买房。当买房的时候，20000个人真诚的买房，没有签合同，但是没有合同。现在由于各种原因不想买房地产基金不能买房，所以不想买房地产，可以吗？当20000个人真诚的买房，真诚的签合同的黄金，签合同的是不买房，

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第一，购买之前签订的合同，一个非常重要的一点，在你定下这个房子，并且交了一定数额的定金之后，开发商会跟你签订一个定房书之类的东西，这时你要要求开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本，拿到之后，有比较充分的时间对相关的条款进行研究，确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的一些准备工作。
　　第二，在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核，这些证件主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证.
第三，在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签订授权书，并且经过公正。
如果是16岁以下人购房的，比如说由家长买房，写孩子的名字的，如果是未成年人的监护人，必须在未签约前，必须到公证处进行公证。

2020-05-07 20:30:35

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《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款：房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。　　因此，签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续，不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋，也不能取得所有权。
通俗地说，房产证相当于房子的身份证，而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录，身份证可以造假，而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案，是房产证的根据。
为了避免纠纷，进行房屋登记是很有必要的。

2020-05-07 20:43:37