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我爸爸妈妈只能我和亲妹妹两个女儿，我和亲妹妹的户籍因念书变成了城镇户籍，如今亲妹妹嫁到其他县，我的户籍在我们家所属的县里可是也没有住宅。我爸爸妈妈如今乡村，家里有五间房屋，我爸爸妈妈想要将房地产帮我，

更新时间：2020-05-04 10:15:03人浏览

问题描述：

我爸爸妈妈只能我和亲妹妹两个女儿，我和亲妹妹的户籍因念书变成了城镇户籍，如今亲妹妹嫁到其他县，我的户籍在我们家所属的县里可是也没有住宅。我爸爸妈妈如今乡村，家里有五间房屋，我爸爸妈妈想要将房地产帮我，可是我户籍没有村内我也不知道可不可以，请帮我解释一下。感谢！我爸爸妈妈只能我和亲妹妹两个女儿，我和亲妹妹的户籍因念书变成了城镇户籍，如今亲妹妹嫁到其他县，我的户籍在我们家所属的县里可是也没有住宅。我爸爸妈妈如今乡村，家里有五间房屋，我爸爸妈妈想要将房地产帮我，

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在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　
(一)登记申请书;　　
(二)申请人的身份证明;　　
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　　
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　
(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。　　农村房屋产权证办理流程如下：　　
(一)申请人提交下列材料提出申请：　　
(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　
(三)公告;　　
(四)审核;　　
(五)收费;　　
(六)记载于登记簿;　　
(七)发证。　　农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

2020-05-04 09:52:37

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不动产登记和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。
农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
办理不动产需提交以下材料，并保证真实可信：
登记申请书；
申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
不动产界址、空间界限、面积等材料；
与他人利害关系的说明材料；
法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2020-05-04 09:58:05