但是最近几天有几个人退房子房东就不给他退押金,及有的住户住到第三个月了也收了一点,110他们发短信过说要回去协商房租和押金的事

更新时间:2018-09-01 21:11:00人浏览
问题描述:
你好,我一个朋友租了一整栋,合同是签5年的,交了13000押金,后来又交了3000元,是从1月18号开始租的,可是因为房子结构不好到2.18号和房东说做不下去了,租不起价钱,但是房东就是拖着不来,一直到3.19号才过来谈,说就这样了事,后来把房子钥匙和住客资料给能房东了,我朋友也回深圳了,但是最近几天有几个人退房子房东就不给他退押金,说我朋友收的房租和押金没有给他们,可能房东看到本子上面的押金,及有的住户住到第三个月了也收了一点,现在房东到警方哪里报案了,110他们发短信过说要回去协商房租和押金的事,如不的话房东就告诈骗,他们就要立案侦察,请问现在怎么样才好一点呢,
3位律师解答
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您好!根据《刑法》第一百九十二条规定,以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。诈骗数额特别巨大并且给国家和人民利益造成特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
1、数额较大:个人数额十万以上,单位数额五十万元以上;
2、数额巨大:个人数额二十万以上,单位数额五十万元以上;
3、数额特别巨大:个人数额一百万元以上,单位数额二百五十万以上。
2018-09-01 20:46:45
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合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取当事人财物,数额较大的行为。   合同诈骗罪立案条件   根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定,以非法占有为目的。在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:   
1.个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的;   
2.单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。   本罪是1997年刑法新增设的罪名。   刑法第224条规定:有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:   
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;   
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;   
(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;   
(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;   
(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。   本罪既可以由个人实施,也可以由单位实施,因此,只要单位或者个人进行合同诈骗,骗取的财物达到“数额较大”的标准,就构成犯罪,依法追究单位或者个人的刑事责任。   立案标准的第1种情形,“个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以以上”,应当立案追究。这主要是指个人实施刑法第224条规定的合同诈骗的五种情形之一,诈骗他人财物累计数额达到5000元至2万元以上的。   立案标准的第2种情形,“单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的”,应当立案追究。
2018-09-01 20:52:10
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1、遭遇网络诈骗,建议到网络违法犯罪举报网站举报诈骗行为或者拨打110及到当地派出所报警,对方的行为涉嫌诈骗罪,警察应当受理并立案;
2、《刑法》  第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案
2018-09-01 21:11:00
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