我的房因为我丈夫当担保人被起诉拍卖，法院告诉我说不准备二次拍卖了，不知道咋办？不知该咋办？
更新时间：2020-04-22 14:36:09人浏览
问题描述：
我的房因为我丈夫当担保人被起诉拍卖，但是流拍了，法院告诉我说不准备二次拍卖了，让我去签字，我怕签错了，不知道咋办？谢谢律师帮助解答，这房有我的一半。不知该咋办？我的房因为我丈夫当担保人被起诉拍卖，法院告诉我说不准备二次拍卖了，不知道咋办？不知该咋办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于已经抵押的房子，在向法院起诉时是否还要申请财产保全，要根据具体情况分析：
1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人，因在抵押权存续期间，该房屋的产权人（即被告或债务人）无法将该房屋进行买卖、过户等，起到了与法院保全相同的效力，原告无需再向法院申请保全该房屋。
2、如果原告不是抵押权人的，则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖，从而达到转移财产的目的，影响原告胜诉后的执行。
在这种情况下，虽然被告的房屋已经设定了抵押，但原告仍应该向法院申请财产保全，则法院来查封房屋产权，以防止被告转移财产。
1、如果原告本身就是该房屋的抵押权人，因在抵押权存续期间，该房屋的产权人（即被告或债务人）无法将该房屋进行买卖、过户等，起到了与法院保全相同的效力，原告无需再向法院申请保全该房屋。
2、如果原告不是抵押权人的，则被告有可能在诉讼中解除该房屋的抵押并将该房屋出卖，从而达到转移财产的目的，影响原告胜诉后的执行。
在这种情况下，虽然被告的房屋已经设定了抵押，但原告仍应该向法院申请财产保全，则法院来查封房屋产权，以防止被告转移财产。
2020-04-22 14:08:40
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当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 你可以在对方起诉时主张承担一般保证责任。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 你可以在对方起诉时主张承担一般保证责任。
2020-04-22 14:10:47
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带上身份证、写好的民事起诉状、与诉讼有关的证据原件或复印件等，到有管辖权的法院的立案庭提交起诉状。
提交起诉状、请求法院立案的，可以本人亲自去法院提交，也可以委托代理律师或其他代理人提交，但委托他人代理时，应有授权委托。
提交起诉状、请求法院立案的，可以本人亲自去法院提交，也可以委托代理律师或其他代理人提交，但委托他人代理时，应有授权委托。
2020-04-22 14:36:09
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担保签字涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人担保时需要签字吗?无论是用物作为担保（抵押）还是人的担保（保证），都需要担保人签字，担保人不签字，担保合同就不能成立，债权人就无法根据担保合同要求担保人承担担保责任。
另外，物的担保即抵押应当办理抵押登记，否则无法对抗第三人。
另外，物的担保即抵押应当办理抵押登记，否则无法对抗第三人。
2020-04-22 14:31:30
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你好，你这个事最好是先沟通具体情况，综合来分析一下。方便的话可以来律所见面聊一下看怎么给你做这个事
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