在他父亲嫁给继母之前，他做了一个财产公证，一个80平方的老式房子由他父亲独自拥有，他继母的名字有一套新的农村自建的房子，想咨询一下，万一他父亲先死了（他比继母大19岁，今年生了一个女儿，今年12岁），

更新时间：2020-05-08 13:46:08人浏览

问题描述：

在他父亲嫁给继母之前，他做了一个财产公证，一个80平方的老式房子由他父亲独自拥有，他继母的名字有一套新的农村自建的房子，想咨询一下，万一他父亲先死了（他比继母大19岁，今年生了一个女儿，今年12岁），他的房子名为80平方公寓，如果案件胜诉了，我能吗？在他父亲嫁给继母之前，他做了一个财产公证，一个80平方的老式房子由他父亲独自拥有，他继母的名字有一套新的农村自建的房子，想咨询一下，万一他父亲先死了（他比继母大19岁，今年生了一个女儿，今年12岁），

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婚前财产公证的办理主体需要具备一定的资格才能满足要求进行办理，具体包括：
1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。
2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则无法办理。

2020-05-08 13:22:10

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根据《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
　　附：《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2020-05-08 13:29:25

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夫妻婚前财产公证是指未婚夫妻或已婚夫妻对婚前财产和债务的范围、权利进行约定并对这个约定办理公证。夫妻婚前财产公证办理的主要内容如下：　　夫妻婚前财产公证材料：　　
1、身份证、户口簿，已婚夫妻需带上结婚证;　　
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;　　
3、双方已经草拟好的婚前财产公证协议书。　　办理婚前财产公证手续和流程：　　
1、准备好以上提到的材料;　　
2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。切记必须双方亲自办理，委托他人办理的，公证处不予办理。　　
3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。　　
4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。按照公证处规定的时间，凭收费单据领取公证书。

2020-05-08 13:46:08