诸位老师傅们好，不便咨询一下买的房屋听别人说办下不来房本来，如今房地产商规定还贷款。房地产商把人们提起诉讼了这类状况应不应该还贷呢？买房合同上沒有明确，三年之前就交了八万块的首付款，城镇上的房屋原价不
更新时间：2020-04-27 15:02:23人浏览
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诸位老师傅们好，不便咨询一下买的房屋听别人说办下不来房本来，如今房地产商规定还贷款。房地产商把人们提起诉讼了这类状况应不应该还贷呢？买房合同上沒有明确，三年之前就交了八万块的首付款，城镇上的房屋原价不上三十万，本来这个地方就是说个农贸市场盖的房屋诸位老师傅们好，不便咨询一下买的房屋听别人说办下不来房本来，如今房地产商规定还贷款。房地产商把人们提起诉讼了这类状况应不应该还贷呢？买房合同上沒有明确，三年之前就交了八万块的首付款，城镇上的房屋原价不
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房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
4、领取相关文件
5、缴纳公共维修基金 、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、拿测绘图(表)
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2020-04-27 14:45:04
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房产证抵押贷款额度确定：
在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70%来房贷，也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。
而房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3~5年的为评估价值的60%，5~10年的为评估价值的50%，10~15年的为评估价值40%。
在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70%来房贷，也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。
而房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70%，3~5年的为评估价值的60%，5~10年的为评估价值的50%，10~15年的为评估价值40%。
2020-04-27 14:52:42
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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-04-27 15:02:23
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