你好，我有一个问题要咨询律师。我两年前离婚了。我和另一个男人离婚后。这个男人有一个家庭。我们有一个孩子两年。我们一起买房子写我的名字。写我的名字。恐怕他必须在房子前面和他妻子的孩子争吵，我该如何保护我

更新时间：2020-04-21 11:22:38人浏览

问题描述：

你好，我有一个问题要咨询律师。我两年前离婚了。我和另一个男人离婚后。这个男人有一个家庭。我们有一个孩子两年。我们一起买房子写我的名字。写我的名字。恐怕他必须在房子前面和他妻子的孩子争吵，我该如何保护我的利益？你好，我有一个问题要咨询律师。我两年前离婚了。我和另一个男人离婚后。这个男人有一个家庭。我们有一个孩子两年。我们一起买房子写我的名字。写我的名字。恐怕他必须在房子前面和他妻子的孩子争吵，我该如何保护我

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家庭暴力建议离婚，如果想要孩子建议到法院起诉离婚，孩子如果在两周岁以内法院一般会判给女方，除非女方有重大不能治愈的疾病，不尽抚养义务或者没有抚养能力。对于两周岁以上的：一方已做绝育手术的子女随其生活时间较长改变环境对子女生活不利的另一方当事人有传染病久治不愈或者与其生活对子女身心健康不利的，随外父母祖父母生活并且有能力照顾孙子女外孙子女的也可作为随父或者母生活的优先条件考虑。
十周岁以上的要征求孩子的意见，总之法院以保护子女利益为原则综合考虑谁更有利于子女的身心健康，其中包括经济，道德等方面。

2020-04-21 11:06:12

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房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。
不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

2020-04-21 11:09:16

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1、根据物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2、首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”
3、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。
4、其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
5、如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

2020-04-21 11:22:38